三ツ沢マンション

  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡

  • 東急東横線 / 横浜駅 徒歩9分

  • 1969年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,150万円
34.0万円/㎡
相場
2,245万円
35.5万円/㎡
916
1,802
2,688
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,688万円
28.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
三ツ沢マンション
2,150万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 63.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,150万円34.0万円3階 63.2㎡ 2LDK南
2026/04/032,480万円30.0万円6階 82.79㎡ 2SLDK南東
2025/10/261,490万円18.2万円1階 81.74㎡ 2LDK南
2025/10/171,680万円20.6万円1階 81.74㎡ 2LDK南
2025/07/221,880万円23.0万円1階 81.74㎡ 2LDK南
2024/12/282,180万円34.5万円3階 63.2㎡ 2LDK南東
2024/12/132,380万円29.1万円3階 81.74㎡ 3LDK南
2024/07/072,780万円30.2万円1階 92.14㎡ 4LDK南西
2024/06/152,780万円30.2万円1階 92.14㎡ 2LDK+南西
2024/03/302,880万円31.3万円1階 92.14㎡ 2SLDK南西
2024/03/282,880万円31.3万円2階 92.14㎡ 2SLDK南西
2024/02/162,880万円31.3万円1階 92.14㎡ 4LDK南西
2023/09/162,980万円32.3万円1階 92.14㎡ 2LDK南西
2023/08/243,280万円35.6万円1階 92.14㎡ 2LDK+S南西
2023/08/242,980万円32.3万円1階 92.14㎡ 4LDK南西
2023/06/043,280万円39.6万円1階 82.79㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
三ツ沢マンション
横浜市神奈川区沢渡
横浜駅9分 2,150万円34.0万円63.2㎡2LDK3階 / 6階建 南1969年40戸RC
2024/02/17宮向住宅26号棟
横浜市神奈川区羽沢町
羽沢横浜国大駅21分 1,380万円28.2万円48.85㎡3DK4階 / 5階建 南西1971年30戸RC
2026/04/18片倉ハイツ
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅7分 1,490万円30.7万円48.56㎡2LDK2階 / 7階建 南西1969年70戸RC
2026/02/08横浜ハイタウン5号棟
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅12分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年70戸RC
2026/03/20横浜ハイタウン3号棟
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅12分 1,780万円26.4万円67.43㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年70戸RC
2025/01/24松見苑マンション
横浜市神奈川区松見町四丁目
妙蓮寺駅9分 1,980万円33.8万円58.56㎡1LDK+5階 / 6階建 南東1970年31戸RC
2024/07/15手6パガーデン山団地4号棟
横浜市神奈川区三ツ沢下町
三ツ沢下町駅6分 2,390万円35.8万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 南西1966年30戸RC
2024/12/16松見ケ丘ハイツA棟
横浜市神奈川区松見町二丁目
大口駅10分 1,899万円33.9万円56.02㎡2LDK2階 / 5階建 南1968年20戸RC
2024/06/28松見ヶ丘ハイツA棟
横浜市神奈川区松見町二丁目
大口駅10分 1,899万円35.6万円53.28㎡2LDK2階 / 5階建 南東1968年20戸RC
2023/08/24メゾンウラシマ
横浜市神奈川区西大口
大口駅14分 1,590万円26.3万円60.5㎡2LDK5階 / 5階建 南1973年66戸RC
2026/04/28メゾン浦島
横浜市神奈川区西大口
大口駅15分 2,480万円41.0万円60.5㎡2LDK4階 / 5階建 南西1973年66戸RC
2026/04/29ヒルサイドコーポ
横浜市神奈川区西大口
大口駅10分 1,999万円28.4万円70.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2024/07/24エミネンス妙蓮寺
横浜市神奈川区大口仲町
大口駅8分 1,480万円26.0万円56.83㎡2LDK2階 / 4階建 南1969年9戸RC
2024/11/29浦島町マンション
横浜市神奈川区浦島町
子安駅3分 1,990万円37.7万円52.73㎡2LDK3階 / 5階建 南東1973年30戸RC
2024/07/28子安台第2ビル
横浜市神奈川区子安台一丁目
新子安駅8分 1,750万円28.7万円60.87㎡2LDK8階 / 11階建 南東1970年45戸SRC
2026/04/12子安台共同ビル
横浜市神奈川区子安台一丁目
新子安駅10分 2,480万円41.8万円59.37㎡2LDK10階 / 11階建 南東1968年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%下落、横浜市神奈川区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して18.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-13.9%
横浜市神奈川区
41.8万円/㎡
前年比+24.0%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三ツ沢マンション
所在地神奈川県横浜市神奈川区沢渡
交通東急東横線横浜駅徒歩9分
築年月1969年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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